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¿Que debo hacer si quiero vender mi casa?, ¿cuales son los pasos para vender una casa?, ¿como puedo vender mi casa si necesito venderla?. Son preguntas que nos hacemos a la hora de realizar una operación como la venta de una casa que no solemos hacer normalmente y que puede tener mas problemas de los que parece.
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Muchas veces surgen ocasiones en las que necesito saber cuánto vale mi casa, para estudiar opciones como venderla, hipotecarla o si me interesa más alquilarla. Estudiar el cambio de casa etc y debo plantearme cual es el valor real, si una tasación es un valor real y realizar una tasación de mi vivienda o bien acudir a profesionales en venta y valoración de inmuebles.
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Prestamos de dinero sin una vivienda

Tambien podemos prestarle el dinero que necesita con la garantía de un vehiculo, una licencia de taxi, derechos hereditarios etc
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Prestamos para comprar casas de protección oficial

Si está alquilado en una casa de protección oficial y desea comprar su casa o quiere comprar una casa a un propietario particular o al propio IVIMA nosotros podemos concederle el crédito hipotecario que necesita
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Empresa autorizada para la intermediación y concesión de créditos. Autorización INC 240/2011. Nombre de Onreto Finance, sl.

         

¿Quiere refinanciar sus prestamos? ¿quiere reagrupar sus deudas?

En Tengocredito podemos ayudarle. Somos expertos en reunificar créditos, refinanciación de deudas, reagrupación de prestamos y tarjetas. Si tiene problemas para llegar a final de mes, esta agobiado por sus prestamos y deudas, no puede pagar créditos, podemos conseguirle un préstamo para reunificar todas sus deudas.

Para la reagrupación de deudas o prestamos, es necesario tener una propiedad para poner como garantía , o bien, algún avalista que este dispuesta a avalar la operación.

La reunificación de créditos no es posible si no tiene una garantía susceptible de ser hipotecada. La refinanciación de prestamos o deudas de distintas entidades financieras no puede nunca realizarse como préstamo personal sin garantía hipotecaria.

La reunificación de deudas es cada vez mas usual, ante la plaga de prestamos rápidos y de fácil concesión que cada vez nos bombardea mas por la tele y que muchas veces nos hace caer constantemente en el agujero de la necesidad fácilmente refinanciada con una bola de pequeños microprestamos con un final claro en forma de múltiples pequeñas letras a altos tipos de interés que no podemos pagar, y cuya única salida es la reunificación de créditos, siempre que encontremos alguien dispuesto a realizarnos la reagrupación de deudas.

Si nos dirigimos a una entidad financiera a solicitar una reunificación de prestamos, lo mas normal es que sea denegada de inmediato.

Los bancos no son muy dados a realizar reagrupaciones de prestamos de otras entidades, por lo que para realizar una refinanciación de deudas, lo mas coherente es acudir a un profesional.

La Reunificación de prestamos o reagrupación de deudas si son prestamos impagados o deudas a terceros como seguridad social, prestamos impagados etc, e posible, si tiene acceso a una propiedad hipotecaria, a un aval dispuesto a avalarle con esa propiedad.

Reunificar créditos en una agrupación de pagos de todos los prestamos vivos en una letra mas pequeña debido a que se amplían los plazos de amortización y se aplica un tipo de interés inferior al pasar de créditos personales a créditos hipotecarios con un tipo de interés sensiblemente inferior.

La reunificación de prestamos personales es la tendencia mas utilizada, pues son prestamos con un tipo de interés superior en mas del doble de los intereses hipotecarios y con plazos en los mejores casos siendo la tercera parte de cualquier hipoteca, que puede llegar fácilmente a 30 años.

La reagrupación de deudas es la refinanciación de deudas impagadas y que nos incluyen en ficheros de morosidad, no impiden el acceso al crédito y nos impiden tomar cualquier decisión financiera, llevándonos a situaciones como el bloqueo de cuenta, denegación de subvenciones, embargos de nuestros bienes..etc

Ante estas situaciones, que nos hacen la vida imposible, la reagrupación de deudas es una buena solución, independientemente que el tipo de interés es alto, pues nos lleva a entrar de nuevo en el mercado financiero, y a para una situación que es insostenible de por si.

Es imposible optar al mercado financiero si estamos embargados, tenemos deudas con la seguridad social, ayuntamientos, hacienda o cualquier organismo publico. Por eso la gente acude a solicitar prestamos para reunificación de deudas, una vez mas consolidada su situación y poder salir del pozo pagando una letra.

Reunificar prestamos personales en determinadas ocasiones puede hacer que la cuota resultante sea hasta un 80% mas barato que la suma de todos los pequeños prestamos personales sin refinanciar. La reunificación de créditos puede ser incluso inferior al 2,5% dependiendo del nivel de cliente, de la garantía, del estado de sus prestamos.mientras que en muchas ocasiones los créditos personales son de 3 o 5 años, tarjetas a 1 año de vencimiento, intereses en muchas ocasiones abusivos y fuera del mercado.

En el caso de pequeños adelantos de microprestamos, algunas veces entre intereses y comisiones, tiene un TAE superior al 1000%, lo que es una autentica estafa y hace que la palabra usura cobre otra dimensión.

Reunificar deudas, si bien tiene unos gastos que muchos conocidos nos van a recomendar que no realicemos y que obviemos la operación ajustándonos el cinturón y no alargando los plazos de nuestro endeudamiento, no hay que tomarlos en serio, sino realizar un estudio detallado de nuestra posición para evaluar reunificar los créditos y deudas.

No nos debemos dejar llevar por comentarios de terceros, no realizar una reagrupación de prestamos pensando que podemos hacer frente a los créditos, puede llevarnos a que esto créditos de transformen en deudas, no es lo mismo refinanciar prestamos en vigor y al día, que refinanciar prestamos impagados, lo cual los transforma en deudas y nos lleva a otra figura que es la reagrupación de deudas, mas cara, menos permisiva en cuanto alargar los plazos y con menos opciones al estar etiquetados como clientes con morosidad, que han dejado de cumplir sus obligaciones.

    Cuales son las ventajas de reunificar créditos:

  • - Los pagos se dilatan en el tiempo
  • - Las letras de los prestamos se unifican en una sensiblemente inferior y si bien es mas larga en el tipo de interés, el tipo de interés suele compensarlo al ser menor
  • - Nos permite una renta disponible después de pagar letras sensiblemente superior
  • - Nos permite relajarnos, y no estar al borde de la situación de impagos.

    Pedir prestamos para reunificar deudas también es una acción con ventajas:

  • - Nuestras deudas impagadas se transforman en prestamos vivos que podemos ir amortizando
  • - Podemos salir de listas de morosidad collo que conlleva ello, como poder volverá solicitar financiación, subvenciones..
  • - Evitar embargos y persecución de empresas de recobros.

Si pasamos una temporada completamente agobiados por sucesivos prestamos con altos tipos de interés, tarjetas que solo pagan intereses y se perpetúan ilimitadamente en el tiempo, sin posibilidad de amortizar anticipadamente, o estos prestamos se han transformado poco a poco en préstanos con demora, retrasados, impagados o cedidos a empresas de recobros, la reagrupación de deudas o la refinanciación de créditos es la opción mas lógica e inteligente a realizar, pues una situación incomoda debe resolverse lo antes posible, y evitar su perpetuación en el tiempo, pues son situaciones que nunca tienen un buen final.

Las reunificaciones de créditos de diferentes entidades y no ligadas entre si, es altamente improbable de conseguir en el mercado si no es por un profesional. Los bancos no suelen ni quieren refinanciar prestamos de otros bancos, lo cual es algo valorado muy negativamente por el banco de España y castigado económicamente, por lo que si tenemos una opción de refinanciar nuestros prestamos o reagrupar nuestras deudas, debemos aprovecharlo.

No es la primera vez que se ha perdido una aprobación económica de reunificación de créditos por mirar tipos de interés mas interesantes o por hacer caso a asesores amiguetes que nos aconsejan sin valorar las consecuencias negativas y e las pocas semanas no se ha podido realizar y se ha perdido toda oportunidad de refinanciación de préstamos al haber quedado alguno impagado y ya ser imposible y no poder refinanciarse al encontrarse en listas de morosidad.

En esta vida, como en la refinanciación de créditos, la anticipación y la previsión es muy importante y puede hacernos cambiar radicalmente nuestra manera de vivir. Si una vez después de haber creado el problema, somos conscientes del lio que nos hemos metido, y tomamos realidad de nuestro problema, viendo que hemos llegado a un momento en el que difícilmente podremos seguir haciendo frente a las distintas letras hasta su vencimiento, y nos decidimos entonces para las reunificaciones de prestamos, estaremos con muchas mas posibilidades de que la refinanciación de deudas llegue a buen puerto y poder incluso obtener un tipo de interés mas competitivo.

Una refinanciación de créditos solicitada a destiempo, tiene muchas menos posibilidades de obtenerse que otra realzada cuando tenemos mas margen. Y si estas refinanciaciones tiene restamos que pasan a ser imagos y se transforman de prestamos vivos y deudas financieras o bancarias o con organismos públicos, pasan a ser refinanciación o reagrupación de deuda, lo cual nos lleva a un proceso mucho mas caro. Nadie va a mirar de la misma manera la refinanciación de un préstamo vivo pagándose religiosamente , que la refinanciación de un préstamo impagado , que no se ha pagado y que pasa a ser una deuda, que nos incluye en listas de morosos y que nos llevar a ser etiquetado como moroso en cualquier entidad financiera.

En internet existen multitud de paginas y anuncios sobre Reunificación de deudas, reunificación de créditos o reagrupación de ambas, pero hay que tener mucho cuidado y tener varias cosas en cuenta:

  • - Debemos hablar con ellos y ver si son profesionales , buscar también por internet y ver si tienen comentarios negativos
  • - La tramitación de un préstamo no conlleva gastos de inicio, y el único gasto anticipado es el de la tasación, que se paga siempre como provisión a la entidad tasadora, una vez aprobada la operación.
  • - Nunca pague ninguna provisión ni nada por anticipado hasta e día de la firma, y desconfíe si se la solicitan, si navega un poco por los foros de financiación, descubrirá múltiples empresas cuya única finalidad es obtener una provisión de fondos para la tramitación, dejar de coger el teléfono y evitar al cliente una vez obtenida la provisión de fondos.

Los prestamos para reunificar deudas son prestamos mucho mas caros que un préstamo normal de procedencia bancaria. Hemos de tener en cuenta que una reagrupación de deudas es dar un préstamo a una persona calificado de morosa, para cancelar prestamos y obligaciones tributarias que no han sido atendidas y pagadas, obteniendo una segunda oportunidad por lo que esta claro que el tipo de interés serán mas elevados dentro de la legalidad.

 
 
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